Después de perder a sus padres, Agnes y sus cuatro hermanos llegan a la mansión de su abuela, Jenesis. Una casa enorme, silenciosa y llena de reglas. La más importante de todas: nadie entra al jardín de rosas blancas.

Pero cuanto más tiempo pasan allí, más difícil resulta ignorar lo que ocurre durante la noche. Pasos en habitaciones vacías. Objetos que aparecen donde nadie los dejó. Y una abuela que parece conocer secretos que sus nietos jamás deberían descubrir.